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（中央社記者江今葉布魯塞爾11日專電）交通部觀光局今年再度參展荷蘭最大旅展，以台灣為亞洲自行車旅遊天堂為訴求，希望吸引更多喜愛騎單車旅遊的荷蘭民眾到台灣觀光。

在荷蘭第二大城烏特列支（Utrecht）展覽館舉辦的Vakantiebeurs旅展是荷蘭境內最大型觀光旅展，每年都吸引超過10萬民眾前往參觀。

觀光局今年再度聯手中華航空公司參展，並擴大展攤空間，以東海岸慢遊美景與日月潭自行車道為設計主軸，營造台灣是亞洲自行車旅遊天堂意象，向以自行車聞名全球的荷蘭民眾介紹台灣。

觀光局駐法蘭克福辦事處主任王宗聖表示，荷蘭市場是觀光局在歐洲行銷引進歐洲民眾的第4大客源國，105年1到11月，前往台灣的荷蘭民眾達到2萬多人次，較前一年增長19.43%。

駐荷蘭台北代表處代表周台竹也表示，台灣多山與荷蘭平原地貌極為不同，到台灣旅遊能一次體驗綠意盎然適合登山健行的大自然、多面向的台灣文化、熱忱友善的台灣人民，台灣也匯集亞洲精華美食美景、風土人情，在台灣旅遊安全、便捷，歡迎荷蘭地區民眾到台灣觀光旅遊。

觀光局東海岸管理處處長林信任也特別率原住民表演團體，在花東晴空山海稻浪的形象牆前，以原汁原味的在地特色原住民表演，讓台灣時空寧靜的山海景緻，深入歐洲遊客腦海裡。1060111

工商時報【方明╱台北報導】

過去對外交通不完善，三峽北大聯外道路去年底通車，10分鐘車程可達土城頂埔站，加上新北捷運三環三線計畫之一的「三鶯線統包工程」今年5月發包，預計2023年底完工，未來北大特區將設有2站，交通建設議題帶動、加上人口增加、學區完善下，房價趨穩，目前指標社區成交價約在每坪26～33萬元。

新北市三峽北大特區自2004年重劃完成，整個三峽區原本2007年人口僅7.3萬人，2010年突破10萬人，今年更因有不少交通建設、學區議題帶動下，10月已達11.4萬人，近10年人口快速增長56％，而光北大特區3年增1倍，自2萬增至約4萬人，當地人口需求增加、房價持穩。

三峽北大特區以國內台北大學為軸心發展，以佳園路三段、學府路、復興路所圍成的棋盤式林蔭街廓，總面積約185公頃。住戶生活採買以大雅路、學勤路的賣場店家為主，生活機能優越，近幾年建商紛紛大量推案，不過目前北大特區開發近飽和，案量有減少的趨勢。

東森房屋副理于靜芳表示，北大特區過往最大缺點是交通機能，過去往台北仰賴國道3號，尖峰時段塞車嚴重，通土城的聯外道路通車後，可省下20分鐘車程。

未來三鶯線起於捷運土城線頂埔站，沿途經頂埔科技園區、三峽北大等地點，終站設置鶯歌鳳鳴國中，加持剛性需求，近期區域推案漸轉往低總價、中小坪數，自住客最青睞3房加車位、總價1,000～1,200萬元，以及2房加車位、總價750～950萬元產品。

除了交通建設利多，北大特區內有桃子腳完全中小學、龍埔國小及附設幼兒園、龍埔國中、北大高中等完整學區，具有教育一條龍優勢，吸引不少家長置產遷籍。

雖國內少子化現象嚴重，但在特區內人口日益增長下，今年還新增「北大國小」開校招生，周邊房市受惠。

熱門路段學勤路新成屋每坪行情28～30萬元，指標社區為遠雄系列「大學耶魯」、「大學劍橋」、「大學風呂」、「大學哈佛」、「遠雄翡冷翠」、「遠雄碧連天」。

東森房屋三峽北大加盟店店長謝馨限定商品慧指出，北大特區2年前房價每坪約33～38萬元，今年成交以自住客占6～7成，收租型套房、店面投資占2～3成，房價修正1～2成後，今年持穩在每坪26～33萬元行情。

熱門路段除了學勤路之外，學成路新成屋多在每坪26～28萬元，指標社區「皇翔玉鼎」每坪30～33萬元、「麗寶國際館」每坪27～32萬元、「麗寶世紀館」每坪25～30萬元，估計在捷運三鶯線利多下，第4季看屋量、交易量有望較上半年成長至少1～2成。

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