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商品訊息描述
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【金鮮】智利熟凍鮮甜帝王蟹
規格：800g±10%/隻
1隻 NT$649
2隻 NT$1198
4隻 NT$2235
8隻 NT$4229
10隻 NT$4990
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來自智利的鮮甜帝王蟹
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商品說明
品名：【金鮮】智利熟凍鮮甜帝王蟹
成分：帝王蟹
重量：800g±10%/隻
包冰率：20%
產地：智利
保存期限：1年
特別叮嚀：
1.冷凍生鮮商品，收到貨後，請馬上放入冷凍庫
2.收到商品後，請儘快食用，以確保商品最佳賞味時期
※爲保持產品最佳風味，開封後請盡速食用完畢
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準
商品訊息特點
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中國時報【周思宇╱台北報導】
為遏止惡房東「張淑晶事件」重演，內政部新修正房屋租賃新制，將於明年元旦上路，明定不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅，也不得約定稅賦轉嫁、押金不能超過2個月等事項，如契約有違反相關規定，最高可處30萬元罰鍰。
不得限制房客申報租金
內政部地政司副司長施明賜昨表示，為避免惡房東、惡房客衍生的消費糾紛，內政部今年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」，明年起房東應使用符合內政部公告之應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約。
依據新版定型化契約，「應記載事項中」的規範重點包括押金不得超過2個月房租、出租人應載明水電費用、設備毀損修繕責任歸屬、違約賠償金最高不得超過1個月以及房屋返回等相關規定。
契約載明修繕責任歸屬
施明賜說，契約中對出租期間的管理費、水費、電費、瓦斯費等，要由出租人或承租人負擔，在契約中都可勾選。
租屋常見糾紛中，常因房客申報租賃費用，房東因而增加房租。施明賜強調，此規定是無效的，承租人可以拒絕簽約，或向消保官申訴。房東也不可以臨時調漲電費，須依照契約內容旅行業務。
至於提早退租衍生的糾紛，施明賜提醒，租賃雙方若有約定可提前退租，一方要終止租約時，必須至少1個月前提醒對方，如無依規定通知對方，可處1個月房租之違約金；如果雙方未事前約定，在無法律規定下，可自行訂定違約金，但金額不能超過1個月。
契約如違法最高罰30萬
內政部表示，如果房東沒有符合新規定的契約內容，房客可以要求房東修改或拒絕簽約，或向地方政府地政局處加以檢舉，如無改正，依《消費者保護法》規定最高可罰30萬元；如有消費糾紛，可向地方政府消費者服務中心或消保官申訴。
內政部指出，本次新公告版本是依據《消保法》規定訂定，承租房屋的消費者應符合租賃房屋用途，限由承租人供作「住宅使用」才可適用新版定型化契約。如承租房屋的用途是供販賣商品或辦公執行業務等營業用，則不適用新公告版本規定。
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小熊打造鐵牛棚的計畫還沒結束，從皇家交易來頂級終結者戴維斯（Wade Davis）之後，也打算簽下日籍投手上原浩治，根據波士頓先鋒報報導，合約已經接近完成。
日刊體育報導，上原浩治的合約推估為1年450萬美元（約新台幣1.4億元），而他近日將赴美進行身體檢查，小熊球團目前不願證實此消息。
41歲的上原今年在紅襪繳出2勝3敗18中繼7救援、防禦率3.45的成績，由於他生涯對左打被打擊率僅1成83，正好符合小熊需要補強對左打的壓制力。
上原浩治生涯繳出19勝22敗、防禦率2.53的成績，在2013到2015年間擔任紅襪的終結者，幫助球隊拿下一座世界大賽冠軍，大聯盟征戰8個球季待過金鶯、遊騎兵、紅襪，如今可能再添一件新球衣。
>小熊雖然拿下今年世界大賽冠軍，但季後賽牛棚只有查普曼（Aroldis Chapman）一人堪用的情況，讓他們在休賽季繼續強化弱點，補進了戴維斯、左投唐辛（Brian Duensing），並以規則五選秀選進2A投手史密斯（Caleb Smith）。
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Associated Press | 拍攝者 John Amis, File
2016年11月9日週三 台北標準時間上午9時12分
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